Tolle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und Parkplatz!!!

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit einer schönen Loggia und eigenem Parkplatz.

Es stehen Ihnen mit der Loggia ca. 86m² als Fläche zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß

Im Preis ist weiters ein Stellplatz für Ihr Auto inkludiert!

Alle Fenster und Loggia-Türe inkl. Rollläden

Raumaufteilung:

Vorzimmer

Bad

getrenntes WC

Abstellraum

Wohnzimmer

Küche und Essbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer (Home-Office)

Loggia

Ausstattung der Wohnung:

Einbauküche

Möblierung inklusive!!!

Umgebung:

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, (Billa 5 Gehminute entfernt), Drogeriemärkte (BIPA ca. 5 Gehminuten entfernt); Volksschule, Höhere Schule, Apotheke sowie Ärzte, Restaurant, usw.in unmittelbarer Nähe;

Öffentlicher Verkehr:

Bahnlinie (Pottendorferlinie) ca. 35 Min. Hauptbahnhof Wien, ca. 15 Min. Wr. Neustadt, sowie zahlreiche Busverbindungen

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen das Haus mit Fördermittel thermisch neu zu sanieren.

In das Gebäude wird thermisch außen nach neuesten Standards investiert niedrige Energiekosten!!!

Die Sanierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich Ende April 2022 beginnen und mit Ende Juni 2022 abgeschlossen sein.

Die dementsprechenden Protokolle Unterlagen Kostenaufstellungen und Sanierungsmaßnahmen können bei einer Besichtigung der Wohnung gerne eingesehen werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Salih Derinyol unter der

Mobilnummer +43 660 53 54 002  gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.sd-immobilenmakler.at