Verkauf
Sie geben Ihre Immobilie in gute Hände. Wir ermitteln den richtigen
Verkaufspreis. Wir konzipieren die richtige Vermarktung. Wir finden den passenden Käufer. Alles mit dem Ziel, Ihnen den Immobilienverkauf angenehm zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Sie sparen mit SD Immbobilien Zeit- und Arbeitsaufwand und verschenken keinen Profit.
WOHNUNGEN KAUFEN ZUR SELBSTNUTZUNG ODER ALS RENDITEOBJEKT?
Eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus dient in der Regel einem von zwei Zwecken. Entweder Sie möchten dort selbst wohnen oder Sie möchten die Wohnung kaufen und anschließend vermieten. Im Idealfall kaufen Sie die Eigentumswohnung sogar schon inklusive Mietern mit laufenden Mietverträgen und können dadurch sofort Mieteinnahmen generieren. Egal ob als Renditeobjekt oder als Traumwohnung zur Selbstnutzung: In beiden Fällen sind Eigentumswohnungen immer auch eine solide Kapitalanlage und für viele Käufer auch eine Altersvorsorge. Zudem können Sie ehemalige Mietwohnungen durch Eigenanspruch auch zur Eigennutzung umwandeln. Wenn Sie Eigentumswohnungen kaufen, bleiben Sie also sehr flexibel und investieren in Wohnraum, der gerade heute vielerorts stark nachgefragt ist.
WOHNUNG KAUFEN RATGEBER: WAS BEI EINER EIGENTUMSWOHNUNG ZU BEACHTEN IST
Eigentumswohnungen sind gerade in größeren Städten eine ideale Investition. Das gilt umso mehr in Zeiten, in denen der Wohnraum in den boomenden Metropolen knapp wird und die Schar der kaufkräftigen Interessenten immer größer. Das bedeutet aber auch, dass man klug und sorgfältig vorgehen sollte, wenn man die finanziellen Vorteile von Eigentumswohnungen ausschöpfen möchte. Eine großzügige, toll geschnittene und top sanierte Eigentumswohnung vermietet sich schnell und bringt hohe Renditen, kann aber auch einen eher teuren Kaufpreis haben. Damit Sie beide Seiten abwägen können, empfiehlt es sich stets, einen erfahrenen Makler als Partner an Ihrer Seite zu haben.
EIGENTUMSWOHNUNG KAUFEN: LAGE UND GRÖSSE SIND ENTSCHEIDEND
Je nach Wohnungstyp und Wohnungsgröße variieren die Kaufpreise und Mietzinsen teils sehr stark. Am wichtigsten aber ist immer noch die Lage der Eigentumswohnung. In stark wachsenden und nachgefragten Bezirken in Großstädten gibt es zumeist viele Interessenten, was sowohl die Immobilienpreise als auch die Mieten in die Höhe treibt. Selbst Objekte mit geringwertiger Ausstattung sind hier leicht zu vermieten. Analog dazu finden sich in ländlichen Regionen selbst bei Top-Objekten manchmal kaum Mieter. Beachten Sie also die Lage beim Eigentumswohnungen kaufen und berücksichtigen Sie vor allem Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
