Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sehr guter Infrastruktur in zentraler Lage!!!

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage!

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten – Ideal zum Entspannen im Grünen!

Das Objekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem großen Wohnzimmer,
2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC + ein Abstellraum oder Speisekammer.

Alle Zimmer sind mit einheitlichem Laminat-Boden ausgestattet, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum sind verfliest.

Beim Wohnhaus selbst sind mehrere PKW-Abstellplätze vorhanden!

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung mittel Gaszentralheizung.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns, wenn wir Sie als Kunden gewinnen können.

Lage:
Die Wohnung liegt zentral mit hervorragender fußläufiger Erreichbarkeit aller nötigen Bereiche des täglichen Lebens.
Zu Fuß (in ca. 5 min.) erreichen Sie:
Kindergarten
Volks- & Neue Mittelschule
Mehrere Lebensmittelmärkte
Bahnhof
Kinderspielplatz
Kaffeehaus & Restaurants
Mehrere Fachärzte

Öffentlicher Verkehr:
Bahnlinie (Pottendorferlinie) ca. 30 Min. Hauptbahnhof Wien, ca. 10 Min. Wr. Neustadt, sowie zahlreiche Busverbindungen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Salih Derinyol unter der
Mobilnummer +43 660 53 54 002 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.sd-immobilenmakler.at

Energieausweis/ Heizung:   

Heizwärmebedarf: 68,2 kWh/ (m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,63